Informationen zum Thema Finanzierung & Kredit

Eine Hausfinanzierung erfordert von jedem, der endlich seine eigenen vier Wände bewohnen möchte, eine umsichtige Planung. Um den Traum von der Immobilie zu realisieren, ist eine langfristige Kalkulation unerlässlich. Gleiches gilt im Übrigen für einen sogenannten Renovierungskredit, obwohl dieser natürlich eine kürzere Laufzeit aufweist.

Am Beginn einer Finanzierung steht ein ehrlicher Kassensturz. Welche Kreditrate pro Monat aufzubringen ist, kann jeder anhand seines Einkommens ermitteln. In die Einkommensaufstellung gehören jedoch nur regelmäßige Zahlungen, sogenannte Fixkosten, die also jeden Monat erneut zu leisten sind und somit nicht zur Verfügung stehen.

Auch eine Immobilie im Ausland, eventuell in Österreich zu erwerben gehört zu den Möglichkeiten, um sich beispielsweise im Alter abzusichern. Der potentielle Käufer sollte sich allerdings mit den dortigen Gepflogenheiten genauestens auseinandersetzen, gerade was zu zahlende Steuern und eventuelle Folgekosten betrifft.

Auf jeden Fall sollte genügend Eigenkapital vorhanden sein, sodass wenigstens die Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten, Maklergebühren) davon finanziert werden können.