Sparen rund ums Haus – auch bei der Finanzierung

Als Eigentümer sind Sie an vielen Ansatzpunkten rund um Ihr Haus interessiert, um Kosten zu reduzieren und Ihre Immobilie noch etwas mehr zu genießen. Ein Großteil attraktiver Einsparungen lässt sich jedoch schon erzielen, bevor Sie überhaupt zum Eigentümer werden. Eine frühzeitige und kluge Auseinandersetzung mit der Finanzierung des Eigenheims gibt Ihnen einen wertvollen Vorschuss, den Sie sonst als frischer Eigentümer erst durch Sparmaßnahmen erreichen müssten.

Sparen rund ums Haus

Kosten verstehen und richtig planen

Ähnlich wie beim Sparen von Heizkosten oder der Entscheidung für moderne, elektronische Geräte setzt die richtige Baufinanzierung etwas Fachwissen und eine kluge Planung voraus. Was vor einigen Jahrzehnten der Weg zur Hausbank mit einer schnellen Ablehnung oder Gewähr des Kreditgesuchs war, hat sich im digitalen Zeitalter grundlegend verändert.

Zum einen haben Sie auch mit einem geringeren Einkommen gute Aussichten, zu einer seriösen und fairen Immobilienfinanzierung zu gelangen. Gerade junge und digitale Finanzunternehmen legen Wert auf eine individuelle Prüfung jedes einzelnen Kreditantrags. Hierdurch lassen sich oft Konditionen für einen sicheren Kreditabschluss finden, den Sie bei der klassischen Hausbank nicht erzielen würden.

Zum anderen sorgen unabhängige Dienstleister für eine Beratung von Privatkunden, die wenig über die Sparmöglichkeiten bei der Finanzierung von Haus oder Eigentumswohnung wissen. Als neutraler Partner geht es diesen Anbietern nicht um einen Kreditabschluss zu jedem Preis. Die Beratung steht im Vordergrund und ebnet den Weg zu einem wirklich guten Kreditangebot.

Unabhängige Beratung beim Kreditabschluss

Die Kontaktaufnahme zu einem unabhängigen Partner rundum Ihre Baufinanzierung lohnt aus zwei Gründen. Im ersten Schritt erhalten Sie eine sachliche Beratung, die eine Analyse Ihrer persönlichen Rahmenbedingungen umfasst. Hierdurch erhalten Sie Klarheit, in welchem Bereich überhaupt mit einer fairen Kreditfinanzierung gerechnet werden darf. Vielleicht lassen sich hierbei nicht alle baulichen Wünschen und Vorstellungen umsetzen. Dafür entsteht die Sicherheit, dass sich das geplante Vorgaben wirklich umsetzen lässt.

Nach der sachlichen Beratung steht der konkrete, rechnerische Vergleich an. Bei diesem bleibt der Interessent an einer Immobilienfinanzierung in einer anonymen Rolle, während der Dienstleister diskrete Anfragen im Sinne seines Kunden stellt. Hierdurch entsteht nicht der Eindruck, dass der potenzielle Kreditnehmer bei mehreren Kreditinstituten vorstellig wird und sich für eines der vielen Angebote entscheidet. Durch die Vernetzung der Finanzunternehmen untereinander könnten solche Abgaben auch als Ablehnungen interpretiert werden.

Konditionen bei Krediten richtig verstehen

Natürlich kommt es bei einem guten Kreditvertrag auf günstige Kreditzinsen an. Dies gilt für Immobilien umso mehr, da hier höhere Kreditbeträge für eine höhere Tilgungslast sorgen. Trotzdem zeichnet sich ein gutes Darlehen nicht alleine durch einen minimalen Kreditzins aus. Weitere Faktoren fließen ein, die Laien in ihren Auswirkungen selten verstehen.

Der Service des Kreditinstituts ist nicht zu unterschätzen. Gleiches gilt für nützliche Klauseln wie kostenlose Sondertilgungen, um sich frühzeitig von einem Teil der Kreditlast zu befreien. Unabhängige Berater im Bereich Baufinanzierung klären fachgerecht über die Klauseln auf und zeigen, weshalb sie bei der Kreditvergabe eine wichtige Rolle spielen.

Günstige Konditionen auch nach dem Hauskauf

Haben Sie mit der richtigen Baufinanzierung bares Geld gespart, müssen Ihre finanziellen Vorteile als Eigentümer nicht ändern. Durch die Förderung von Sanierungen und energetischer Maßnahmen genießen Sie weitere Vorteile, um durch günstigere Kreditkonditionen den Wert Ihrer Immobilie zu erhalten. Wie bei der ersten, einleitenden Kreditfinanzierung ist auch hier das fachkundige Gespräch anzuraten.

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